小产权可以变更名字吗

关于小产权房尚未取得合法房产证书而无法进行名称变更与所有权转让这一问题，一般而言，小产权房可细分为以下三种类型：
首先是在国家授权特定单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地之上所兴建的住宅；
其次便是在具有相应经济适用功能的保障性住房；
最后则为在集体土地之上兴建的住房。关于前两种情况，主要通过补充缴纳土地出让金并确保购买该房产已有五年以上时限便可启动过户程序，然而对于第三种由集体土地兴建的住房，却无法进行过户操作。
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。