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征信逾期一次影响房贷吗

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最新修订 | 2024-08-03
具体情况需根据逾期的期限与规模进行判断。通常,一旦逾期偿还的期限超出了90个自然日,银行便会将持卡者或者借款人视为存在故意拖欠还款行为,这种情形下极易引起贷款申请被拒绝的后果。
然而,若是逾期事件发生于两年前并且已成功完成偿还,那么对于新贷款的申请影响相对较小。但不可否认的是,仍有部分银行实行更为严谨的标准,如如果出现了逾期现象,无论是否供应了充分的解释原因,都有可能导致贷款利率的提升或是贷款首付款的增加等附加条件。
个人住房贷款管理办法》第五条 
借款人须同时具备以下条件:

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)具有购买住房的合同或协议;

(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

(五)有贷款人认可的资产作为抵押质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

(六)贷款人规定的其他条件。
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