农村分地是按户口本分还是按人分

土地使用权的分配遵循以家庭为单位进行的原则。
根据严谨的法律规定，土地并非专属于任何单个个体。其所有者实为整个村集体，因此，共享村集体所有土地的权利（承包权形式）可依据成员身份享有；只要是村集体经济组织这一条件得到满足，任何人即可依规申请分享土地。
然而，若因婚姻变动或获得非农业户籍等原因离开本村户籍，此人所持有的或承包的土地将归还给集体，并有可能在适当的时候进行重新分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿。