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签订的物业合同双方没有签名是否有效

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最新修订 | 2024-08-05
物业服务协议的盖章无需经过书面签字便具有法律效力。在签订合同时,如果一方当事人采用订立合同书的方式达成协议,则自双方当事人在合同书上签署或进行盖章之时,合同即宣告成立并依法生效。
因此,无论哪一方在签署后完成签字或盖章这两种行为中的任意一种,都表明合同已经正式产生和生效,并对双方当事人均具有合法有效的法律约束力。
民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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