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包敬立律师
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最新修订 | 2024-08-12
关于商铺在退房过程中维修基金的返还事宜，我们建议您首先查阅所签署的购房合同，了解其中对维修基金的具体规定及相关法律法规。通常情况下，维修基金主要用于物业共享部位、共享设施设备在保修期结束之后的维修与更新、改造所需的资金支持。因此，当商铺顺利完成退房手续后，维修基金理应得到相应的返还。在此之前，请您务必向开发商或相关物业管理部门提交退费申请，同时附上退房的相关证明文件，例如退房协议、解除合同的通知书等等。若对方未能及时履行退费义务或者出现拖延现象，您有权根据合同条款进行交涉、调解，甚至直接向当地人民法院提起诉讼以保护自身的合法权益。然而，值得注意的是，由于各地对于维修基金的退费规定和操作流程可能有所不同，因此在实际操作过程中还需结合当地的具体情况进行判断。
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商铺退房维修基金怎么退费
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