新购房发现质量问题怎么办

[律师回复] 您好，房子质量问题可以要求修复。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。

[律师回复] (一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 4、装修工程为2年。 (二)只要处于房屋保修期之内，应由开发商来承担房屋的维修责任。而在保修期之外，公共部位的维修可以动用维修基金，而公共部位之外的维修只能由业主自行负责。另外，保修期内出现问题部位的保修期应自交付合格之日重新开始计算。 (三)对于大多数购房者来讲，遇到更多的可能还是属于保修范围内的一般质量问题。例如屋顶、墙壁漏水、渗水，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落，厕所、厨房、阳台地面泛水、漏水等。对于这些情况，只要处于保修期内，房地产开发企业就应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内出现的问题因开发商拖延修复造成的损失由开发商承担。

[律师回复] 什么问题

[律师回复] 你好，你想问什么？。。。。。你好，你想问什么？。。

[律师回复] ：首先详细的阅读一下购买车时签的合同，然后看看购买新车时的三包合同，里面有关于新车购买时如果出现问题解决问题的办法。当新购买的车辆出现变速箱、发动机等主要（重要）零部件，自身不良情况下，经经销单位和厂家会诊