律图审稿专业委员会3轮严审

五证不全如何销售

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-12
在尚未获得完备的五项证书即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》的前提条件下,任何形式的房屋销售均属于非法行为,这无疑严重违背了我国房地产领域的相关法律法规。从法律层面来看,开发商在未获取上述完整五证的情况下进行销售活动,将无法确保购房者的合法权益得到充分保护,所签署的购房合同也有可能被判定为无效。因此,广大购房者应当保持高度警惕,尽量避免购买此类五证不全的房产,以防陷入法律纠纷并遭受经济损失。而作为开发商,更应该严格遵守法律规定,在取得所有合法证件之后方可开展销售活动。否则,将面临严厉的行政处罚,甚至可能需要承担相应的民事赔偿责任。
五证不全如何销售
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文317字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125593人选择咨询律师
6467位律师在线平均3分钟响应99%好评
五证不全如何销售
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****5625用户1分钟前提交了咨询
    164****8763用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****2587用户3分钟前提交了咨询
    141****6177用户3分钟前提交了咨询
    175****6627用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****3843用户2分钟前提交了咨询
    148****1106用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****5247用户2分钟前提交了咨询
    134****7183用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****2665用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****5675用户1分钟前提交了咨询
    171****1466用户3分钟前提交了咨询
    134****8125用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****4560用户2分钟前提交了咨询
    163****0107用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****0830用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****0636用户1分钟前提交了咨询
    141****5355用户1分钟前提交了咨询
    145****2611用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****8653用户2分钟前提交了咨询
    134****8803用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****8664用户1分钟前提交了咨询
    133****1455用户3分钟前提交了咨询
    137****3758用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****5336用户3分钟前提交了咨询
    137****2242用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****7276用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****5417用户1分钟前提交了咨询
    176****5231用户3分钟前提交了咨询
    164****7660用户1分钟前提交了咨询
    150****6184用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****6751用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****8471用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****2435用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****1574用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****5266用户4分钟前提交了咨询
    163****2544用户3分钟前提交了咨询
    141****0185用户2分钟前提交了咨询
    171****7128用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****2347用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****8824用户3分钟前提交了咨询
    132****5812用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****4314用户2分钟前提交了咨询
    137****7106用户4分钟前提交了咨询
    170****0357用户3分钟前提交了咨询
    140****8810用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****0603用户3分钟前提交了咨询
    165****8734用户1分钟前提交了咨询
    134****4835用户1分钟前提交了咨询
    133****0062用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****6655用户4分钟前已获取解答
南京152****5193用户3分钟前已获取解答
盐城180****7201用户1分钟前已获取解答
五证不全销售房屋的效力如何
28浏览 2025-05-21
销售五证不全房产归谁
对于房地产开发商,若尚未获取所有必要的许可证和批准文件,购房者应审慎行事。购买房产前,务必核实开发商的资质和证件完整性,避免因证件不齐全而面临法律风险和经济损失。购房是一项重大决策,需要充分了解项目背景及开发商实力,确保自身权益得到保障。在购房过程中,保持警惕,理性判断,才能做出明智的选择。
15浏览 2024-05-21
本人做点五金小买卖,最近有一个大客户,但正当程序还是要走,不知道合同怎么弄,请问五金销售合同范本大全有吗?
[律师回复] 合同编号: 签约日期: 年 月 需方: (以下简称甲方) 供方: (以下简称乙方) 双方就 等五金、电动工具产品供货等事项达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同。 1.甲方采购产品清单汇总: (见附件) 备注:乙方提供样品作为合同附件。 2.合同总价为人民币:(大写) 元整,所有产品乙方免费提供技术支持 3.合同总价结算:3. 1、 数量:以交货前甲方或甲方委托的单位书面通知计算确定,以甲方的签收回单为最终确认实收凭证。甲方有权利增减数量,甲方有权选择其他品牌。 3. 2、 价格:产品的单价为固定价格;如甲方要求增加产品型号报价,以双方确认的补充报价书为准; 4.1 产品必须由乙方妥善包装,适合运输。 4.2产品所有包装物以及所产生的包装费由乙方提供及承担。 5. 货物的技术标准和质量保证:5.1 五金产品生产质量标准,既有国际标准,又有国内标准的或行业标准的,以高者为准。 5.2 乙方应提供同产品检测报告、产品合格证。 5.3 乙方保证所提供的产品符合本合同约定的质量要求,在质量保证期内出现的质量问题,由乙方承担维修或更换,费用由乙方承担。 5.4 在质量保证期内,因甲方使用不当而造成的产品损坏,乙方不承担保修责任,但乙方应按甲方要求对其进行维修,维修造成的材料、设备、人工费用均由甲方承担。 6. 货物的运输及交货: 6.1 合同签定后,根据施工进度按甲方要求的时间将合同规定的产品送抵到甲方指定的工地现场并负责卸货。 6.3 送货地点为: 。7. 付款方式: 7.1 甲方选择以 分批次支付 方式支付乙方所有款项。 7.2 合同签订后:付款按批次付款。每批次要货前10天甲方书面通知乙方,货物到达现场并经甲方验收通过后甲方在7日内支付该批货物价额的70%,工程验收通过后甲方支付至货额95%的货款予乙方,5%的余款作为质保金,质保期为一年,保修期满后十日内无息支付。甲票。 8. 合同条款的补充或修改: 8.1 乙方按照双方商定的价格交货给甲方,不得自行随意更改价格。如任何一方要作价格调整,均须提前提出,并经双方协商达成一致后方可实施。 8.2 甲、乙任何一方如果要注销合同,必须提出充分的理由,双方协商。9. 售后服务: 9.1 乙方有义务在合同生效后提供甲方现场技术安装指导。 9.2 所有五金及配件提供一年保修,并在保修期结束后提供有偿终身维修服务。 9.3 产品安装时,乙方免费提供技术支持,甲方可随时通知乙方安排技术人员赴工地现场协助甲方进行产品的安装及调试工作。甲方通知发出后,2个工作日乙方技术人员必须到达施工现场。 10.违约责任: 10.1 双方签订合同后,任何一方未能按合同条款履行各自应尽义务的,一律视为违约。(双方另有约定的除外)
13浏览
五证不全能销售房子么
4浏览 2025-06-03
五证不全能销售房屋吗
46浏览 2025-05-16
销售五证不全房怎么办
46浏览 2025-05-27
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    156****5079
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    151****3160
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    182****8420
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应