开发商拖延交房严重违约如何维权

在开发商未能按约交付房屋构成深度违约的情况下，您有权运用下列法律途径进行维权：首先，您需仔细审查购房契约中的各个关键性条款，特别是关于交房日期以及违约责任的规定。其次，您应当通过书面形式正式敦促开发商尽快履行交房义务，且务必妥善保存该邮件或信件作为证据。倘若经过书面催告后，开发商仍然不能按时交房，那么您便有权解除合同，要求对方全额退还所支付的购房款项，并按照合同约定支付相应的利息，以及针对因此而遭受的利益折损进行理赔。同样，您还有权向相关的行政管理机构提出投诉，请求这些部门对开发商的行为进行监督与惩处。除此之外，您也可以选择向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，其中包括支付违约金、赔偿由于逾期交房给您带来的实际经济损失，例如租金支出等等。在整个诉讼过程中，请务必重视搜集和保存相关的证据材料，例如购房契约、付款收据、催告函以及开发商发出的相关通知等等，以便于为您的主张提供有力的支撑。