延期交房超半年算违约吗

在常规状况之下，如果开发商所承诺的房屋交付日期延期超过半年之久，那么这种情况便极有可能构成了某种程度上的违约行为。遵照我国现行的相关法律法规以及商品房买卖合同中列明的条款约定，开发商本应有义务严格按照合同中所约定好的期限来履行其向购买者交付房屋的义务。若开发商在此基础上又逾期半年以上，买受方则得以行使权利对开发商施加追究违约责任的压力。而由此产生的违约责任形式，可能会涉及到支付违约金、赔偿损失等多个方面。关于违约金的具体金额，通常在合同中都会有明确的约定。然而，我们也不能忽视对延期交房原因的深入剖析。若是因为诸如自然灾害等非人为因素或者其他无法归咎于开发商的原因所引发的延期，开发商或许能够因此获得部分甚至全部的免责待遇。但是，开发商必须要提供充分的证据来证明这一点。总而言之，作为购房者，我们应该依据合同和法律的规定，积极地维护自己的合法权益不受侵害。