通过采取
借名购房的方式进行房产购买确实蕴含着一系列潜在的法律风险。为了确保权益不受侵害,我们建议您务必保留以下关键性的
证据材料:首先,一份
书面形式的
借名买房协议显得尤为重要,该协议要详细明确
出借人和被借名人之间的
权利和义务关系;其次,关于资金投入方面的证据也不容忽视,其中包括银行转账记录以及有效的付款收据等,这些足以证明
购房款项实际上是由真正
出资的那方出资的;此外,还有一些与房产本身紧密关联的各种费用缴纳凭证,例如物业管理费、水电气费等等;在手机或网络上留下的关于协商讨论购房事宜的沟通记录也是值得重视的证据,比如短信、微信聊天记录等等,可以清楚地呈现出借名买房的真实情况;最后,房产所有权证书的原件务必要由实际出资人本人妥善保存,这将有助于维护自身的合法权益。如果有
证人能够证实借名买房的事实,那么他们的
证言同样也可以作为有力的证据进行使用。然而请注意,借名买房协议很可能由于违反法律
法规或者对大众利益造成伤害,而被法院判定为无效,如此一来,实际出资人将会面临极大的风险挑战。