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包敬立律师
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最新修订 | 2024-08-13
商铺的返租延迟现象可被视为是一种违约行为。在这种情况下，您需要仔细查阅与出租方所签署的原始返租协议，以确认其中对于返租期限以及违约责任等关键性内容的详细规定。倘若合同中已经明确了这些事项，那么您便可以根据合同中的具体条款向出租方提出违约索赔，例如要求其支付违约金或者赔偿您因此而遭受的经济损失等等。在此之前，我们强烈建议您先采取书面形式向出租方发出正式的催告通知，并且务必妥善保存相关的证据资料，例如催告函件、邮寄凭证等等。若经过催告之后问题仍然未能得到有效解决，您可以尝试通过协商、调解等多元化途径来解决这一纠纷。然而，若以上所有努力均宣告失败，您将享有向具有管辖权的人民法院提起诉讼的权利，请求对方严格按照合同约定履行返租义务，并承担相应的违约责任。在这个过程中，请确保您已准备齐全所有必要的证据文件，例如租赁合同、付款记录等等，以便于更好地维护您个人的合法权益。
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商铺返租延期返租该如何处理
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