房地产开发商
一房二卖的行为在法律层面无疑是被判定为非法行径的。房地产开发单位的此类行为不仅违反了他们与
购房者签订的房屋买卖协议中的既定条款,而且严重违背了
民法领域所强调的诚实守信基本原则。如果将一房二卖的行为视为一个整体来看的话,其行为确实有可能构成民事领域里的
违约行为,在此种情况下,购房者享有呼吁开发商承担相应
违约责任的权利,例如,要求开发商退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用,或者要求开发商对因此而产生的
经济损失进行
赔偿等等。然而,若是在一房二卖的过程中,开发商存在着诸如
欺诈等恶意行为,那么他们就有可能会触犯到
刑法,面临
合同诈骗罪的指控,并需为此类行为承担相应的
刑事责任。当购房者遭遇类似问题时,应当立即着手收集相关的
证据材料,例如
购房合同、付款凭证等,然后通过向当地法院
提起民事诉讼的方式,以保护自己的合法权益不受侵害。倘若涉及到
刑事犯罪的范畴,购房者也可以选择向当地公安机关
报案,以便寻求法律援助。