同中国现行法律
法规相契合的是,在购
买房地产时,购买那些未持有预售许可证的物业存在极大的法律风险。预售许可证乃是开发商进行合法房地产销售至关重要的凭证之一。若尚未取得预售许可证便开始进行销售活动,那么这一举动将被视为
非法行为。在这种情况下,您有可能会遇到诸多问题,例如无法顺利完成
房屋产权登记手续、无法按照约定时间收到房屋、以及房屋质量无法得到充分
保证等等。更为严重的是,您与开发商签署的
购房合同很可能会被判定为无效,从而导致您的合法权益无法得到有效的保护。因此,我们强烈建议您,从法律层面以及风险防范的角度出发,尽量避免购买那些未持有预售许可证的物业。在做出决策之前,务必要审慎思考,确保自己的合法权益能够得到充分保障。