门市房违约交房怎么维权

面对延期交付房屋的情况，业主具备多种维权途径，具体如下：首先，应认真查阅购房合同中的各项约定，详细了解其中关于交房时间和违约责任的具体条款。如若开发商出现违约状况，则业主有权主张让其承担相应的违约责任，常见的方式可能包括要求支付违约金，以及通过正当途径获得损失赔偿等等。在这种情况下，业主可以先行尝试与开发商进行有效沟通，明确地表达自己的诉求。倘若经过双方协商后并未能达成一致意见，则业主还可以选择向当地的房地产管理机构进行投诉，申请他们介入并进行行政调解。除此之外，业主同样可以依据法律规定，提请人民法院进行正式审判，进而维护自身合法权益。然而在此期间，业主必须确保自身已准备充分，包括提供购房合同、付款凭证等相关实物证据，以便于证明开发商确实存在违约行为，以及由此给业主带来的实际经济损失。值得一提的是，诉讼程序具有时效性，一般有效期仅为三年，自业主已知晓或本应知晓自身权益受侵害或义务人开始履约之日算起。