放弃延期交房违约金怎么算

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，可以通过诉讼的方式要求履行合同义务，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

[律师回复] 虽然尊重合同意思自治，但是如果《合同法》支持了远高于实际损失的违约金，则一方可利用合同及实际履行中的经验及优势地位，通过预见合同中可能出现的履行障碍或者明知当事人无法守约而为之来设置违约金条款谋取暴利，那么这就会造成会社混乱，诚信不彰，就是在变相的鼓励民间高利贷行业的发展，因此会造成更多的纠纷，反而达不到法制社会的目的。《合同法解释二》规定的违约赔偿标准就是损害赔偿的一种合理权衡。

[律师回复] 提前还银行贷款，需?要缴纳违约金的，具体的你可以看一下你的合同，合同里一般有注明违约金金额。一、根据银行规定，提前还款的违约金是根据借贷人剩余还款额度的一定比例来计算的

[律师回复] 一般没收定金就是违约责任了

[律师回复] 对于国有单位是否有权放弃违约金这个问题，解答如下, 国有单位有权放弃违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。 《关于适用中华人民共和国合同法若干问题解释 (二)》 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法 第一百一十四条 第二款规定的“过分高于造成的损失。