如果地产开发商投资失利或资金链断裂而选择逃避责任离开现场,这无疑构成了严重的
违约行为。在此情况下,您应当立即采取行动,尽可能地搜集和保存所有与购
买房产有关的
证据,例如
购房合同、支付款项的收据、开发商所提供的宣传材料等等。为了维护自身权益,您可以考虑采取以下几种方式进行索赔:首先,您可以向当地住房建设管理局等相关政府机构反映问题,请求他们介入并进行协调和监督;其次,您也可以向法院
提出诉讼,请求解除购房合同,归还已经支付的
购房款项以及相应的利息,同时要求
赔偿因
开发商违约给您带来的
经济损失。在
诉讼过程中,为了避免开发商将剩余资产进行转移,您可能需要
申请财产保全措施。此外,如果开发商的行为涉嫌触犯
刑法,例如
合同诈骗罪,那么您还应该向公安机关
报案。请务必注意,法律维权的过程可能会比较复杂且耗时较长,因此我们强烈建议您尽早寻求专业律师的帮助,以便为您量身定制一份详尽的维权计划。