二手门市房一房两卖如何维权

一房双卖行为不仅构成了合同违约，而且属于违法行为。首先，您需要立即着手搜集并妥善保管一切相关的证据材料，比如购房合同、支付款项的证明文件、以及双方之间相关通信往来的附加记录等等。在法律规定层面上，如果这两份买卖协议都没有办理房产所有权的注册手续，那么已经实际合法拥有该房屋的购买者将享有优先权；倘若双方都尚未实际占有该房屋，那么率先支付购房款项的那位购买者将会获得优先权；而如果这两份合同都还没有得到执行，那么签订合同时间较早的那位购买者将具有优先权。您可以首先尝试通过与卖方进行友好协商来解决问题，要求他们履行合同约定的义务或者承担相应的违约责任。如果协商无果，您有权向当地法院提出诉讼请求，主张解除这份合同、归还您已经支付的购房款项及其对应的利息、并且赔偿您因此遭受的经济损失等等。同时，您也可以考虑申请财产保全措施，以防止卖方试图转移财产，从而确保您的合法权益能够得到有效维护和实现。