装修入住后发现一房两卖怎么办

当发生一房两卖行为时，不仅涉及到严重的合同违约问题，还可能触犯法律法规。在此情况下，首要步骤是立即采取行动，搜集并妥善保存所有相关证据，包括但不限于购房合同、支付款项的收据以及与入住有关的证明文件等等。在法律层面上，您享有多种权利来保护自己的权益。首先，您可以选择解除合同，要求卖方退还已经支付的购房款项及其产生的利息，并且对因此造成的损失进行赔偿。损失赔偿的范围包括实际损失以及预期能够获得的利益损失。其次，如果卖方将出售的房产所有权已经转让给了另一位买家，而这位买家属于善意取得，那么您就有资格向卖方索赔不超过已支付购房款项一倍的赔偿金。我们强烈建议您尽早寻求法律帮助，通过法院提起诉讼，以确保您的合法权益得到充分保障。此外，您也可以考虑申请财产保全措施，以防备卖方在诉讼期间转移财产，从而保证胜诉后顺利实现判决结果。