退房退款扣20%违约金是否合理

[律师回复] 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示 2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单) 4、共同债权、债务的享有和清偿责任 5、住房问题的解决方案 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务 8、其他需要在协议中明确的事项 9、双方当事人的签名(盖章或手印) 10、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 用人单位单方面解除劳动合同，可以细分为二类，分别是用人单位可以即时解除的以及用人单位需要提前30天通知的类型。用人单位可以即时解除的，是根据《劳动法》第二十五条的规定，“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，在试用期间被证明不符合录用条件的，严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的，严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的，劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。用人单位需要提前30天通知解除的，是根据《劳动法》第二十六条或《劳动合同法》第四十条的规定，以及《劳动合同法》第四十一条的规定：劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

[律师回复] 如果供应方确实出现了合同约定的违约情形，并且采购合同中有明确约定20%违约金的话，是可以主张的。

[律师回复] 那可以协商适当减少违约金

[律师回复] 可以委托律师起诉维权，联系我帮忙详细分析