面对延迟交付房产引起的维权问题,首要之举便是对
购房合同中有关交房日期以及
违约责任等关键条款进行审慎研究和评估分析。您可以通过向开发商发送催告信的方式来督促其在规定期限内严格遵守交房承诺,同时还需依据合同规定承担相应的违约责任。倘若开发商未能按期履行交房义务,您需要及时收集相关
证据,例如购房合同、支付款项的收据、催告信以及开发商对此事的回应等等。接下来,您可以尝试与开发商进行友好协商,以求达成
赔偿违约金、弥补损失等方面的共识。若协商无果,您可以向当地的房地产管理部门提出投诉,寻求行政调解的帮助。若上述途径均无法解决问题,您有权根据合同约定向
仲裁机构提交仲裁申请,或者向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼,以维护自身权益,追究开发商的违约责任,并要求其赔偿您所遭受的
经济损失。然而,值得注意的是,无论是
诉讼还是仲裁,都存在时效性的限制,因此,您必须在法律规定的时限内行使自己的合法权益。