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房子不给网签备案是什么情况

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最新修订 | 2024-08-23
对于房产无法完成网签与备案的情况,可能涉及到诸多方面。其中最为普遍的原因为开发商未能获得房屋预售许可证,从而失去了进行销售活动的法定资质;此外,还可能因开发商违背规定,例如实施一房多卖抵押尚未解除等违法行为而导致无法完成网签备案;另外,相关手续或者资料的缺失也是可能的原因之一。在法律层面上,网签和备案是确保购房者合法权益得到保护的关键环节。若开发商以任何理由长期拖延或明确表示拒绝进行网签备案,那么购房者有权利向其索取解释并且要求其立即予以补办。倘若开发商坚持不予配合,同时并无合理的理由来解释其行为,那么购房者就可以向上游监管单位进行投诉举报,或者依据已签订的购房合同中所设定的条款,通过法律手段来追究开发商的违约责任,例如要求赔偿经济损失解除合同等等。然而需要特别提醒的是,在采取上述行动之前,务必妥善保存所有有关的证据材料,如购房合同、支付款项的凭据以及双方交流过程中的往来邮件、短信等信息。
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一个朋友签订了劳动合同,想问问劳动合同人事局备案什么情况才去,是都要去吗,有哪些值得注意的地方?
[律师回复] 公司要给员工办理五险,劳动合同部分地区是要去劳动局备案的。 一、辖区内企业以及外地的外商投资企业驻辖区内分支机构和与之形成劳动关系的劳动者签订的劳动合同的。 二、劳动合同备案时申报所需要的材料: 1、新成立的用人单位,应提供工商行政管理部门颁发的营业执照副本。是法人单位的,同时提供法定代表人身份证明或授权委托书;不是法人单位的,同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书; 2、招用人员就业备案、劳动合同备案花名册(一式四份)及劳动合同文本; 3、劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同十日内被新用人单位接收的,持解除或终止劳动合同证明; 4、用人单位与劳动者签定劳动合同应在十个工作日内办理劳动合同备案手续; 5、用人单位合并、分立、兼并、合资、合作及改制等过程中职工集体转移工作单位的,持相关文件或证明; 6、变更劳动合同的,持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名册、劳动合同变更(续订)花名册(一式两份)、劳动合同文本; 7、续订劳动合同的,持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名劳动合同变更(续订)花名册(一式两份)和续订的劳动合同文本。)
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我在无防备的情况下,被人无缘无故的把两颗门牙打松动了,怎么赔偿
[律师回复] 国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T最低等级“5.10十级”对牙齿伤残的定义是:“牙齿除智齿以外,切牙脱落1个以上或其他牙脱落2个以上”,职工工伤致门牙松动,不构成伤残等级。rnrn工伤不构成伤残等级,就是不影响劳动能力,没有医疗依赖和生活自理障碍,只是享有工伤医疗和停工留薪期待遇。rn  rn 一、工伤医疗rn 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;rn 2、由工伤保险基金按所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;rn 3、由工伤保险基金据实支付劳动能力鉴定费。rn  rn 二、停工留薪期rn 1、工伤职工治疗工伤,停止工作期间,按遭受事故伤害前正常上班期间工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;rn 2、工伤职工住院初期有生活自理障碍的,由所在单位负责护理。rn  rn用人单位没有参加工伤保险的,所有费用由用人单位承担。rnrn中华人民共和国国家标准rn《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》rnGB/Trnrn5.10十级rn5.10.1定级原则rn器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖或者存在一般医疗依赖,无生活自理障碍。rn5.10.2十级条款系列rn凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。rn31)牙齿除智齿以外,切牙脱落1个以上或其他牙脱落2个以上;
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