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赣州市返租公寓是否合法

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最新修订 | 2024-08-23
针对返租公寓之合法性问题,我们无法给出一个简单明了的答案,因为这必须取决于众多复杂的因素。从法律视角出发,若返租公寓的相关合同及运作流程能够满足以下几个基本要求,那么便可被视为合法行为:首先,开发商需具备合法有效的开发与销售资格证书;其次,返租协议的各项条款应清晰明确,公正合理,并且不得违反任何法律法规中的强制性规定;最后,租金收益及其支付方式应当明确无误,且具有合理性。然而,在某些特定情况下,返租公寓的合法性便会受到质疑:比如,开发商如果缺乏相应的资质证明,或者返租协议中存在某些不当或有欺骗性的条款,抑或是承诺的租金收益过于夸大而难以实现等等。因此,对于赣州市的返租公寓而言,其合法性的评估必须涉及对相关合同、开发商资质等多项条件的实质审查。
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本人是赣州市石城县的人,我现在在赣州市住院,但是我的医保是在石城县交的,现在在赣州住院可以报销吗?
[律师回复] 违反江西省计生政策生育子女,多生育一位子女的,当事人需要交纳所在地区上年人均年收入3.5倍的社会抚养费。rn  《江西省社会抚养费征收管理办法》规定:rn  第五条城镇居民的社会抚养费征收标准,以县级人民政府统计部门公布的当事人计划外生育的子女出生前一年本县(市、区)城镇居民年人均可支配收入为计征基数,本县(市、区)没有城镇居民年人均可支配收入统计数字的,可以本设区市城镇居民年人均可支配收入为计征基数;当事人实际可支配收入高于前述城镇居民年人均可支配收入的,以实际可支配收入为计征基数。rn农村居民的社会抚养费征收标准,以县级人民政府统计部门公布的当事人计划外生育的子女出生前一年本县(市、区)农村居民年人均纯收入为计征基数;当事人实际纯收入高于前述农村居民年人均纯收入的,以实际纯收入为计征基数。rn当事人实际可支配收入、实际纯收入,由县级人民政府计划生育行政部门负责核实;县级人民政府计划生育行政部门可以委托乡(镇)人民政府或者街道办事处核实。rn第六条计划外生育一胎子女的,根据不同情形,按照下列标准向双方当事人分别征收社会抚养费:rn(一)不符合《条例》第九条第一款规定的条件再生育的,按本办法规定的计征基数的3.5倍征收;rn(二)符合《条例》第九条第一款规定的条件,但未申请领取《再生一胎生育证》生育的,按第一项规定标准的10%征收;rn(三)符合《条例》第九条第一款规定的条件,但经查实,进行了非医学需要的性别选择性引产后,再怀孕生育的,按第一项规定的标准征收;rn(四)双方当事人均无配偶,一方或者双方未达到法定婚龄怀孕生育第一胎的,按第一项规定标准的50%征收;rn(五)双方当事人均无配偶,双方均已达到法定婚龄,但未履行婚姻登记手续怀孕生育第一胎的,按第一项规定标准的30%征收;rn(六)重婚生育、有配偶者与他人生育第一胎的,按本办法规定的计征基数的7倍征收。
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