恩平市房屋买卖纠纷律师费多少

[律师回复] 房屋买卖合同的效力认定《合同法》第八条规定：“依法成立合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解合同。依法成立的合同，受法律保护。”该条规定对合同依法成立后的法律效果——当对事人的法律约束力作出了规定。《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政规定应办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”该条规定，对合同的生效要作了规定。上述两条规定，对合同的约束力与合同的效力(生效)进行了区分。 1、房屋买卖合同应当符合一般合同生效要件： (1)当事人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实： (3)合同的内容合法。另外，不得违反《合同法》第五十二条的规定。 2、房屋买卖合同未采取书面形式的效力。《城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。未采用书面形式，合同不能有效成立。另外，当事人申请房屋权属移转登记时，必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同，否则无法办理产权移转登记。 3、没有进行土地过户登记不影响合同的效力。作为房屋所有权变动要件的登记行为并非房屋买卖合同成立的法定要件，欠缺这一要件并不影响房屋买卖合同的效力。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额 　费率 10万元以下的部分(含10万元) 6% 10-50万元的部分 (含50万元) 5% 50-100万元的部分(含100万元) 4% 100-500万元的部分 (含500万元) 3 % 500-1000万元的部分(含1000万元) 2 % 1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 % 5000万元以上的部分 0.5 % 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答： 首先要了解本次的拆迁项目是什么， 其次要查看政府是否下发了相应的征地文书，对于加油站和营业房是否进行了合理的评估，收到评估报告后10天之内可以申请重新评估，对于重新评估不服的可以申请专家委员会鉴定。也可以在法定的时间内通过行政复议或者行政诉讼维权。

[律师回复] 对于恩平市请一个律师多少钱?这个问题，解答如下, 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。 黑价联〔2016〕23号。 各市(地)、县(市)物价局、司法局，省垦区、森工物价局、司法局： 为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层法律服务业健康发展，根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定，现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下： 一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。 (一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人 (二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。 (一)不涉及财产关系的，每件收费2001000元 (二)涉及财产关系的，按下列比例分段累计收费： 1.标的额10万元及以下的，按标的额3收费 2.标的额10万元以上至50万元的，按2收费 3.标的额50万元以上至100万元的，按1收费 4.标的额100万元以上至500万元的，按0.5收费 5.标的额500万元以上的，按0.2收费。 基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准，每件法律服务费最低收费额500元，最高收费额不得超过8万元。 三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。 四、代理疑难、复杂的法律事务，基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议，共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容，收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。 五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 2016年5月16日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、解答法律咨询 １．不涉及财产关系1-5元件；涉及一般财产关系2-10元件；涉及商业性财产关系10-30元件； ２．计时收费2-15元小时。 二、制作法律事务文书 1、声明、启示及其他一般法律文书每件2-10元； 2、状、上诉状、签辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁书等10-30元件； 3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书10-30元件； 4、民事合同、契约等10-50件； 制作法律事务文书一式三份，如需增加份数，另收工本费。 三、办理刑事案件 1、一审案件30－150元件； 2、未办一审而办二审的案件30-150元件； 3、曾办一审又办二审的案件30-50元件； 作为刑事自诉案件的原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，参照办理刑事案件的标准收费。 四、办理民事案件 1、不涉及财产关系的70-150元件； 2、涉及财产关系的除收取办案手续费100-200元件外，还应按下列比例另加收费。 争议标的及另加收费比例 5，000以下免收 5，001元至10，000元部分收３％ 10，001元至100，000元部分收1.5％ 100，001元至1，000，000元部分收１％ 1，000，001元以上的收0.5％ 五、办理经济纠纷案件 代理参与案件的调解、仲裁、诉讼，除每件收取100-500元的办案手续费外，还应按下列比例另加收费。 争议标的及另加收费比例 10，000元以下免收 10，001元至100,000元部分收3％ 100,001元至200，000元部分收2％ 200,001元至500,000元部分收1.05％ 500，001元至1，000，000元部分收1％ 1，000，000元以上部分收0.5％ 六、处理行政案件，按下列标准收费： 治安行政案件：每件收费30-60元； 专利行政案件：每件收费50-400元； 劳动争议案件：每件收费30-50元； 其他行政案件，由双方协商收费。有财产争议的，按民事案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。 七、担任法律顾问 １．固定收费每月50-2,000元； ２．签约费每年200-300元，另按律师为顾问单位提供法律服务的实际工作量协商收费。 八、代理非诉讼法律事务 1、不涉及财产关系的一般法律事务200元件； 2、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证、涉及经济关系的法律事务500元件； 3、审查、起草、修改经济合同、章程，参加项目谈判，根据实际工作量或按合同标的数额的一定比例由双方协商收费。按合同标的收费的标准是： 合同标的收费比例 100，000元以下部分为1％-0.5％； 100，001元至500，000元的部分为0.5％-0.3％； 500，001元至1，000，000元的部分为0.3％-0.2％； 1，000，001元以上部分为0.2％-0.1％。