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被中介诱导买房了怎么处理

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最新修订 | 2024-08-24
倘若您坚信自己在购买房产过程中受到了中介的误导,那么首要任务便是妥善保存各种相关证据,如中介所提供的宣传材料,以及双方在沟通过程中的文字记录及电子文档,诸如带有举证性质的合同文本等等。从法律视角出发,假如中介方在整个过程中有欺骗性行为或作出了错误的陈述,以至于您最终签署购房合同时失去了自主判断的能力,那么您便享有请求人民法院或者仲裁机关对这份合同进行变更或者撤销的权利。然而,为了实现这一目标,您需要充分证明中介方的误导行为与您做出购买决策之间有着直接且明确的因果联系。此外,您也可以通过向所在地的房地产管理部门投诉中介的违法违规行为,请求他们对此展开深入调查并依法予以处置。在此,我们强烈建议您尽早寻求专业律师的帮助,以便更为精准地评估您当前面临的困境,并据此采取适当的法律手段以捍卫您的合法权益。
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被中介诱导买房了咋办
12浏览 2025-05-21
您好,我想咨询关于房屋定金纠纷,如何取证,未来起诉中介是否可能获得赔偿或部分赔偿,事情经过如下: 处于置换的目的,4月初我看中一套房500万的房子,约房东谈价格,房东说他对我第一笔(不算定金)付款时间有要求,需要我2个月内把我的房子卖掉,所谓卖掉是有下家看中我的房付了我首付,我好把这笔款付款给房东,约定了时间是在5月底(2个月时间).在谈价格期间我也说和中介说起了我的考虑,担心在这么短的时间里卖不掉,或者没有卖到我的心里价格,但是中介三位业务员一直在劝我先把定金交了,给我信心说不怕卖不了房,说我的房子很好卖的,黄金楼层,小户型2个月肯定卖掉了等等.于是我就在5月10日签订了房屋居间买卖协议,交付了定金10万元.到了5月底,眼看我要违约,中介又来和我说,他们在和房东协商帮我延期1个月,暂时不算我违约还是让我卖房,我担心如果还是没有卖掉我的房子会有巨大的损失,于是中介给我方案说要是实在要解约,会在解约协议上写明我在中介那里买房免掉我手续费以弥补我的损失.现在到了6月底,中介说有人出价格,但是这个价格实在无法接受,我想解约,但我感觉中介还想拖时间,目的是要我降价卖房,把后续的合同履行下去,而且还和我说若我解约协议上写了免掉中介费,他们全部换门店,后面的中介接手了也不会尽心尽力给我找房子等等.我现在想咨询,他们在要求我交定金的时候存在误导作用,导致我交了定金又没卖成房子存在违约.我不会去问房东要回这10万,因为按照协议我是违约了,但我要追究中介的责任,如何取证?他们之前都是口头上说我房子好卖等等,并没有落实到书面,如果我去和他们说理,录音应该是可以作为证据的吧,需要取得哪些信息比较有用,未来起诉中介是否可能获得赔偿或部分赔偿,非常感谢
[律师回复] 你好,从目前来看,想起诉中介是比较难的。除非你和中介有签订什么委托卖房的合同,同时中介违约了。
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