一房抵押银二卖客户违法吗

首先，我们需要明确指出，一房抵押后再进行二次销售的行为涉及到了法律层面上的问题，也就是说，这是一种违反相关法规的做法。按照我国现行的法律规定，任何形式的抵押财产都必须经过抵押权人的同意才能被转让或者处置。因此，卖家在已经将名下的房产办理了抵押手续之后，未经获批擅自再次进行售卖的行为，对买家来说无疑是一种潜在的权益侵害。
其次，如果有买家在完全没有意识到所购房屋已抵押的情况下签订了买卖协议，他（她）有权通过法律途径解除这份合同，并且要求卖家承担相应的违约赔偿责任。与此同时，作为房产的抵押权人，他们同样拥有权利对抵押的财产享有优先清偿权。在卖家无法履行自己应负的债务时，抵押权人有权依照法定程序对抵押财产实施强制性的经济处理，从而可能导致买方无法顺利获得房产的全部所有权。
综合以上分析，我们不难看出，一房抵押后再行二次销售的行为，对于当事人来说存在着极大的法律风险以及随之而来的法律责任，这也是我们在进行房产交易过程中应该特别注意的问题。