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迟迟不交房属于违约吗

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最新修订 | 2024-08-25
在房屋交易过程中,逾期交付房产往往被视为违约行为之一。在此类法律纠纷中,开发商与购房者签订的合约明确载明了交房日期等重要事宜。倘若开发商未能按照合约期限交付房产以履行自身义务,那么他们便违反了合同规定。据此,购房者有权力依法主张其权益,向开发商索取违约补偿,这其中常见的补偿方式主要涵盖支付违约金以及赔偿经济损失等等。值得注意的是,确定违约与否需要考虑到某些特殊情况,例如由于不可抗力因素(诸如自然灾害、政策变动等)所引发的延迟交房,而开发商又能提供充足证据证明此种不可抗力与延迟交房存在直接因果联系的话,那么其可能无需全额履行或者减轻违约责任。但是需要强调的是,对上述情况进行准确判定必须严格参照相关法律法规以及合同协议的具体约定。
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