临时水电交房是否构成违约

在涉及临时性水电设施交付情况下能否被视为构成房地产开发商违反商品房购买协议，必须依据具体商品房买卖合同中关于此类事项的条文进行详尽的研究与分析。在常见的情况下，假如商品房购买合同中有明确的规定，即在交房之时需向业主提供正式的水电设施，然而开发商却仅提供了临时性的水电设施，那么这种行为极有可能被认定为违反了合同约定。在此类情形之下，开发商须承担按合同所述标准向业主交付房屋的职责，其中也包含了保障水电设施的正常运行和供应。但是，若合同对于这类问题并无明确规定，或者遇到了例如自然灾害、突发事件等不可避免的不可预见因素，使得开发商无法准时地提供正式水电设施，那么便需要对各项影响因素进行深入的考虑与权衡以判断这样的延迟是否构成违约。我们强烈建议您首先对商品房购买合同中的相关条款给予细致的核查，同时整理和保存好与开发商在交房时水电状况相关的证据材料，为未来可能出现的维权活动打下基础。