倘若房地产开发商未能按照签订的合同交付房屋,您可以考虑通过如下法律手段进行维权:首要步骤是认真审阅当初签署的
购房协议中关于交房日期以及
违约责任等方面的具体规定。如果发现开发商
逾期交房的行为已经构成了违约,那么您便有权利向其索取相应的违约责任,常见的补偿方式可能涵盖支付
违约金、
赔偿经济损失等等。在此之前,您好应当以
书面形式向房地产开发商发送催促函,同时妥善保管由催告函及其送达证明等相关文件,以便在必要时作为
证据使用。倘若经过催促之后,开发商仍然没有在约定的合理期限内向您交付房产,这时您就可以按照购房协议中所载明的细则,依法解除购房协议,并且要求开放商退还所支付的全部房款以及利息部分,同时还需要对由此给您造成的经济损失给予赔偿。因此,我们强烈建议您务必及时收集和保存所有与此相关的证据材料,例如
购房合同、付款收据、开发商的通知、沟通记录等等,这将会有助于您在未来通过各种法律途径(比如协商、调解、
仲裁或者
诉讼)来保护自己的合法权益。