借名买房交易人需要承担什么责任

在以他人之名购买房产的交易行为中所涉及的法律责任问题纷繁复杂。首先，对于作为借名人的一方来说，他们有可能会遭遇名义购房者违背原先承诺，试图主张对所购房产拥有所有权的风险。如果名义购房者在此期间陷入了债务纠纷，那么这处房产还有可能会被用于偿还其债务。而对于名义购房者而言，如果他们违反了先前的约定，拒绝将房产过户给借名人，那么他们就需要承担相应的违约责任。另外，如果这种借名买房的行为被认定为是为了规避相关的政策法规，比如限购政策，那么这份合同很可能会被判定为无效，从而使得双方都可能因此遭受经济上的损失。除此之外，如果在整个借名买房的过程中出现了诸如伪造证件、提供虚假陈述等违法行为，那么当事人还可能会面临到行政处罚乃至刑事处罚的严重后果。总的来说，借名买房所蕴含的风险众多且复杂，因此必须要慎重对待。