违约退房跑路了怎么办

在涉及到房屋购买交易出现了买家违约并逃离的情况时，此举无疑属于严重违约行为。针对这种状况，首要任务是依据我们所签署的购房合同中的具体规定来进行妥善解决。为此，以下几种可以供参考的策略：第一，立刻以书面形式通知违约方，详细阐述其所实施的违约行为以及该行为可能带来的严重法律后果；其次，收集并妥当保管所有相关证据资料，比如我们签署的合同、已经过付款的收据、以及所有的交流沟通记录等等，这些都将会对日后可能出现的诉讼提供有力支持；最后，如果合同中存在仲裁条款的话，我们也可以选择向仲裁机构提出申请。在整个诉讼或者仲裁过程中，我们还可以申请财产保全，这样就能够确保我们赢得官司之后能够顺利地得到执行。总的来说，我们必须运用合法手段来维护自身的合法权益不受损害。