开发商捆绑销售房子算违约怎么处理

开发商进行捆绑式销售房屋之举很有可能引发违约纠纷。在这之下，首要任务便是收集并整理相关证据，其中主要涵盖了购买房产所签订的合同条文、各项宣传材料以及相关责任方间的沟通洽谈的详细记录等，这些都是用以佐证是否确实发生了捆绑式销售现象的重要凭证。依据我国现行的《消费者权益保障法》及《反不正当竞争法》等相关法律条例来看，这种做法已经触犯了相关法规成为违法行为。因此，您可以首先尝试通过与负责单位进行友好磋商来解决问题，提出要求其解除捆绑式销售的相关条款或提供适当的补偿措施。倘若协商无果，您也可以选择向当地的房地产管理部门进行投诉，请求他们介入调查并妥善处理此事。必要时，您还可以考虑诉诸司法途径，向法院提交民事诉讼请求，希望法院能够对开发商的过失判定其相应的违约责任，具体说来就是解除合同、归还已支付款项并予以赔偿。然而，诉讼过程会相对复杂漫长，因此我们建议您在这个过程中寻求专业律师的协助。