请律师起诉开发商违约需要准备什么材料

若您旨在向法院提起对房产开发企业的违约诉讼，以下为您可能所需准备的基本档清单：首先，1. 是所谓的“起诉状”，这是您详细陈述您所主张的权益、事实依据以及法律依据的重要文书；其次，2. 您需要提供与房产开发企业签订的合同及其相关补充协议，以此来证明您与该企业之间确实存在着合同关系，同时也能明确双方在其中应承担的各项权利和义务；接下来，3. 您需要提供相关证据以证实房产开发企业已经确实违反了合同约定，例如开发商未能按照预定的时间交付房屋的通知、或者是关于房屋质量不符合验收标准的权威鉴定报告等等；再则，4. 您需提供个人身份证明的复印件，包括但不仅限于您的身份证等有效证件；而第五项，5. 是针对房产开发企业的工商注册信息，这可以通过工商行政管理部门进行查询获取；最后，6. 若是有支付购买房屋款项的相关凭证，最好一并附上，以便于证明您在合同履行过程中的实际投入。在准备这些档资料的时候，务必要保证其内容的真实性、合法性以及与事件事实的紧密联系，这样才能增加诉讼胜利的概率。