未按时交房有权退房吗

在未按期交付商品房的情况下，通常情况下买方享有取消购买房屋的权利，然而这需要遵守特定的条件。首要之事便是审阅购买合同以确认其中是否明确规定了交房日期及其逾期交付的违约责任。倘若合同条款明确规定了逾期交付商品房达到了所设定的限制后，买方有解除合同的权利，那么在此种情形下，当达到该期限要求之时，你便具备了提出撤回购买申请的条件。在此过程中，你需留意并妥善保管有关开发商未能依约交付商品房的具体证据，诸如书面通知、交流邮件等等。然而，撤销购买房屋可能会引发一连串的法律程序及手续，例如需要知会开发商、尝试协商解决问题或可能需要起诉等事宜。我们强烈建议你首先与开发商进行沟通，尽力通过协商达成共识。若是不能协商成功，你有权依法向法院提起诉讼，以保障自己的合法权益不受侵害。