怎样解除借名买房协议

[律师回复] 女士先生：鉴于你作为用品有限公司（以下简称“我公司”）的股东，于我公司成立后合理期限内未认缴你应当认缴的出资额，经我公司发出《出资催缴函》后仍未履行出资义务。根据公司章程并结合《公司法》第二十八条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》第十八条的规定，经2015年月日我公司股东会中到场股东的投票表决，决定开除你位于我公司的股东资格。该决定于2015年月日生效。请你于2015年月日前协助我公司办理完毕工商变更登记手续。特此通知。用品有限公司二〇一五年月日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻双方在离婚后，如果有共有房产，必然要面临房屋如何处理的问题。有些男女双方会一致同意把房产卖了然后进行财产分割；有些会把房产归一方所有，这种情况往往会涉及房产证除名的手续。那么，如果离婚时房屋有贷款可以除名吗？理论上可以，即和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为你自己的了。

[律师回复] 对于有房贷协议离婚怎么除名这个问题，解答如下, 夫妻双方在离婚后，如果有共有房产，必然要面临房屋如何处理的问题。有些男女双方会一致同意把房产卖了然后进行财产分割；有些会把房产归一方所有，这种情况往往会涉及房产证除名的手续。那么，如果离婚时房屋有贷款可以除名吗？理论上可以，即和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为你自己的了。

[律师回复] 你好，隐名股东是可以解除协议的，按照与显名股东签订的协议要求，只要是满足了解除协议的条件，协议双方都可以要求解除协议

[律师回复] 您好，关于有房贷协议离婚该如何除名这个问题，我的解答如下, 夫妻双方在离婚后，如果有共有房产，必然要面临房屋如何处理的问题。有些男女双方会一致同意把房产卖了然后进行财产分割；有些会把房产归一方所有，这种情况往往会涉及房产证除名的手续。那么，如果离婚时房屋有贷款可以除名吗？理论上可以，即和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为你自己的了。