五证不全违规预售能退房吗

当涉及到开发商在未取得所有必要证件的前提下违规进行房屋预定销售时，购房的消费者拥有要求取消交易的权利。从严格遵守法律的角度来看，此种行为无疑是对相关法律条例的严重违反。根据《城市房地产管理法》等法律条文的明确规定，这类销售行径并不具有正当性和合法性。遇此类情况，购房者可尝试与开发商进行商议，提出关于退房以及退还己付款项的需求。倘若协商无果，可以考虑通过法律手段来寻求问题的解决方案。选择向相关主管部门反映投诉情况，或是向法庭提起诉讼均为可行之举，以此申请解除购房合约，并强烈要求开发商将己支付的购房款项以及利息予以全额归还，同时赔偿由于违规销售所产生的经济损失。然而，在此过程中必须特别留意，务必妥善保存所有相关的证据材料，例如购房合同、付款收据、宣传资料等等，以便于在诉讼过程中能够充分支持自身的主张。