期房开发商不能按时交房购房者如何维权

倘若房地产开发商未能依照约定时间交付不动产，那么广大购房群体可采取如下几种有效措施进行维权保护自身权益：首要的是，购房者应当深入审视所签订的购房契约之中关于交房日期以及违约责任的详细规定。一旦开发商出现违反合同条款的情况，购房者便有权力依据契约中的相关约定，追究其违约责任，并要求其支付相应的违约金。其次，购房者可以向房地产开发商递交书面的催告信函，给予其适当的宽限期限。若在宽限期结束后，开发商仍然无法按约交房，那么购房者便可以考虑采取更为积极的行动。再次，购房者还可以向相关的行政管理部门提出投诉，请求行政部门出面敦促开发商切实履行其应尽的义务。最后，如果开发商的违约行为已经严重到影响到购房者的利益，那么购房者完全可以依法解除购房合同，同时要求开发商返还已支付的房款、利息以及赔偿相应的经济损失。在整个维权过程中，购房者务必妥善保管所有与之相关的证据材料，例如购房合同、付款收据、催告信函等等，以便在必要时能够通过法律途径更加有力地捍卫自己的合法权益。