交了定金五证不全退吗

当房地产开发企业未取得齐全完备的五证的前提之下，所收取的预定款项有权利被索回。这里所提到的“五证”分别是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。如果在尚未取得任何一项证件的情况下便开始进行商品房销售的话，那么这将被视为非法经营活动。根据我国相关法律法规的明确规定，定金这一担保手段在合约目的无法达成的时候，理应全额退还给消费者。鉴于贵君遇到的类似情况，因为开发商没有按期取得全部所需证书，导致购房合同无法按照预期执行，因此贵君享有提出终止该合同并请求返还定金的权力。我们强烈建议您首先尝试与开发商进行友好沟通以解决退款问题，若协商结果未能达到您的期望，您还可以选择向相关监管机构进行投诉或者向法院提起诉讼，以此来捍卫自身的合法权益。