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解除商品房买卖合同的管辖归谁

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最新修订 | 2024-08-27
涉及商品房买卖合同争议诉讼的事件,其管辖权通常会遵循如下几条基本原则:首先,此类纠纷应交由被告居住之所在或合同义务履行地的人民法院依法审判。其次,有关合同履行地点的确定需根据实际情况进行判断。若房屋已顺利交付,则房屋所在地即视为合同履行地;反之,若购房款项已经支付完毕,则接收款项一方所在地将被认定为合同履行地。然而,在实际操作过程中,若合同双方在协议中明确约定了管辖法院,并且此项约定并未违反我国法律对于级别管辖及专属管辖的相关规定,那么便应当依照约定的管辖法院来审理此案。值得我们关注的是,商品房买卖合同争议的管辖权问题可能会因为具体事件的情节以及相关法律法规的变动而产生差异。
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