律图审稿专业委员会3轮严审

安徽滁州商铺返租金合法吗

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-28
关于商铺返租金问题,其合法性并不能一概而论地进行简单判断。这主要取决于具体的合同约定以及实际操作方式。若商铺返租金的约定系双方当事人的真实意思表示,且合同条款清晰明了,并不违反任何法律法规的强制性规定,那么这种做法通常被认为是合法有效的。然而,倘若出现以下几种情形,则有可能涉及到违法行为:例如,以商铺返租金为诱饵进行非法集资活动;又如,开发商在销售过程中存在虚假宣传、欺诈等不当行为,从而导致合同效力丧失。除此之外,我们还需要关注商铺返租金的资金来源是否合法,以及该项义务能否持续稳定地得到履行等关键因素。因此,我们强烈建议您在签署相关合同时,务必认真审阅合同条款,明确双方的权利与义务,以确保自身的合法权益不受侵害。
安徽滁州商铺返租金合法吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文322字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125647人选择咨询律师
3612位律师在线平均3分钟响应99%好评
安徽滁州商铺返租金合法吗
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****0247用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****5713用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****5736用户2分钟前提交了咨询
    146****5684用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****8848用户3分钟前提交了咨询
    158****4056用户3分钟前提交了咨询
    142****0465用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****2338用户2分钟前提交了咨询
    172****3305用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****0634用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****4743用户1分钟前提交了咨询
    146****7068用户4分钟前提交了咨询
    161****6360用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****6250用户2分钟前提交了咨询
    171****5637用户4分钟前提交了咨询
    162****2255用户2分钟前提交了咨询
    151****8820用户4分钟前提交了咨询
    170****2731用户1分钟前提交了咨询
    157****6246用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****1445用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3137用户3分钟前提交了咨询
    141****8671用户2分钟前提交了咨询
    161****1533用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****4673用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****3277用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****4206用户3分钟前提交了咨询
    164****4843用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****2303用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****1713用户1分钟前提交了咨询
    144****7362用户1分钟前提交了咨询
    158****4867用户4分钟前提交了咨询
    150****4356用户2分钟前提交了咨询
    154****3414用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****3443用户2分钟前提交了咨询
    164****4701用户1分钟前提交了咨询
    162****6528用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****4104用户2分钟前提交了咨询
    133****3844用户4分钟前提交了咨询
    153****7543用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****6275用户1分钟前提交了咨询
    143****0157用户3分钟前提交了咨询
    170****5244用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****7886用户3分钟前提交了咨询
    168****7381用户2分钟前提交了咨询
    155****7486用户2分钟前提交了咨询
    134****4703用户3分钟前提交了咨询
    164****1404用户2分钟前提交了咨询
    162****8568用户1分钟前提交了咨询
    154****7645用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****4070用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****2377用户3分钟前已获取解答
沭阳181****1576用户1分钟前已获取解答
淮安156****8334用户3分钟前已获取解答
安徽滁州商铺返租合法吗
返租商铺行为违反法律规范。它涉及开发商将大型商业项目分割成小产权店铺出售给小业主,并签署返租协议,承诺在一定期限内接管运营,并按约支付租金。然而,这种操作模式并不符合现行法律要求,因此应引起关注并避免参与此类交易。
42浏览 2024-05-13
南通汽车过户安徽滁州
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   江苏南通登记车牌的机动车过户到安徽滁州,需要双方当事人带着车辆一起到车辆登记车牌的南通车管所申请办理过户手续,车管所审核车辆实际情况和登记备案的一致之后,会注销车牌和车辆行驶证,在车辆登记证书填写有关信息,然后交付车辆档案手续和临时车牌给当事人。  受让方再拿着车辆手续档案和车辆到安徽滁州车管所申请办理车辆落户上牌手续。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
336浏览
安徽滁州商铺不返租怎么办
在面对开发商未按承诺偿还商铺租金的情况时,业主可以选择法律途径,即向当地人民法院提起诉讼,以保护自己的权益。同时,也可尝试通过私下协商的方式解决纠纷。所谓“返租”,是指租赁结束后,出租方退还提前收取的租金。若租船合同因非承租方原因无法履行,出租方应退还未使用的租金。
6浏览 2024-06-13
安徽滁州购房定金怎么处理
关于购房订金退还事宜,具体规定如下:若支付订金的双方严格遵循,且最终达成了彼此满意的协议条款之后,依据双方事先商定的条件,原支付的订金可以选择全额退款,或者直接折抵相应的房屋购买款项。但是如果收取订金的一方未能按照约定履行合同义务,则在此种情形之下,应向已支付订金的对方双倍退还订金的原金额。
49浏览 2024-06-03
安徽滁州十级工伤赔偿标准
[律师回复] 安徽省滁州市工伤职工鉴定为十级伤残的,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《安徽省实施〈工伤保险条例〉办法》第二十五条规定,享有以下待遇:r 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r 2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r 3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r 4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r 5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r 6、从工伤保险基金支付7个月本人工资一次性伤残补助金;r 7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r 8、劳动解除或者终止,按照安徽省上年度职工月平均工资为基数,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金4个月,由用人单位支付一次性伤残就业补助金5个月。rr用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。rr本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。rr《工伤保险条例》r第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:r (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;r (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。rr安徽省人民政府r《安徽省实施〈工伤保险条例〉办法》r第二十五条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,按照《条例》第三十七条规定享受相关待遇。r劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。以统筹地区上年度职工月平均工资为基数,一次性工伤医疗补助金的标准:七级伤残为10个月,八级伤残为8个月,九级伤残为6个月,十级伤残为4个月;一次性伤残就业补助金的标准:七级伤残为20个月,八级伤残为15个月,九级伤残为10个月,十级伤残为5个月。
342浏览
安徽滁州延期交房怎么解决
对于不动产争议,首先可以尝试进行私下中的和解处理,若双方无法达成共识,应严格遵循房屋租赁合同所规定的机制,申请仲裁解决或提请民事诉讼。一旦法院作出了最终裁决,则相关方均不得就同一争议再次向人民法院提出诉讼请求。
36浏览 2024-06-13
安徽滁州农村拆迁补偿标准
安徽滁州农村拆迁补偿标准如下:1、房屋价值补偿标准。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。
40浏览 2024-10-15
安徽滁州工伤赔偿金额是多少
[律师回复] 安徽省滁州市工伤职工鉴定为十级伤残的,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《安徽省实施〈工伤保险条例〉办法》第二十五条规定,享有以下待遇:r 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r 2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r 3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r 4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r 5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r 6、从工伤保险基金支付7个月本人工资一次性伤残补助金;r 7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r 8、劳动解除或者终止,按照安徽省上年度职工月平均工资为基数,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金4个月,由用人单位支付一次性伤残就业补助金5个月。rr用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。rr本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。rr《工伤保险条例》r第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:r (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;r (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。rr安徽省人民政府r《安徽省实施〈工伤保险条例〉办法》r第二十五条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,按照《条例》第三十七条规定享受相关待遇。r劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。以统筹地区上年度职工月平均工资为基数,一次性工伤医疗补助金的标准:七级伤残为10个月,八级伤残为8个月,九级伤残为6个月,十级伤残为4个月;一次性伤残就业补助金的标准:七级伤残为20个月,八级伤残为15个月,九级伤残为10个月,十级伤残为5个月。
1.5k浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    159****7676
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****8073
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    150****7349
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应