关于商铺返租金问题,其合法性并不能一概而论地进行简单判断。这主要取决于具体的合同约定以及实际操作方式。若商铺返租金的约定系双方
当事人的真实意思表示,且
合同条款清晰明了,并不违反任何法律
法规的强制性规定,那么这种做法通常被认为是合法有效的。然而,倘若出现以下几种情形,则有可能涉及到
违法行为:例如,以商铺返租金为诱饵进行
非法集资活动;又如,开发商在销售过程中存在
虚假宣传、
欺诈等不当行为,从而导致
合同效力丧失。除此之外,我们还需要关注商铺返租金的资金来源是否合法,以及该项义务能否持续稳定地得到履行等关键因素。因此,我们强烈建议您在签署相关合同时,务必认真审阅合同条款,明确双方的权利与义务,以确保自身的合法权益不受侵害。