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包敬立律师
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最新修订 | 2024-08-28
鉴于此，首先需要详尽谨记的是，在购得房屋并支付完毕首付款之后，涉及到的退房及违约金的追索问题，都需严格按照契约协议中的相应约定来进行处理和实践。通常状况下，购房合同中都会详细地阐述和明确规定在何种具体情境下买家如有违约行为及其应承受的法律后果和赔偿责任。倘若合同中有明文迹象标示出买方若选择退房则需向卖家支付相应的违约金金额或相关计算方法，那么卖方便有权依照这一合同条款向买方追讨违约金。一旦卖方采取此项措施，而买方却消极抵触，不愿支付违约金，卖方首先可以尝试通过友好协商来寻求公正解决方案；若协商无果，卖方则有权向当地法院提出诉讼请求，以期通过法律手段，命令买方承担违约责任并支付相应的违约金。然而值得强调的是，法院在此类事件审判过程中，会全面深入地考虑诸如合同履行进展情况、买卖双方过失程度等多方面因素，从而最终确定违约金的具体数额。
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付过首付想退房违约金怎么追讨
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