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出售商品房质量问题如何维权

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最新修订 | 2024-08-28
倘若商品房出现质量瑕疵,作为业主您有权采取以下维权措施:首要步骤,请仔细阅读购房协议中的相关质量约定条款,确认开发商是否应当承担相应的责任;其次,在保护自己合法权益的同时,务必妥善收集并保存所有涉及质量问题的关键性证据,如现场拍摄的照片、权威机构出具的检测报告等等。首先,建议您尝试与开发商进行友好协商,要求他们承担起维修、赔偿等法律责任。如果协商无果,您可以向当地的建设行政主管部门提出申诉,请求他们出面协调解决。此外,根据合同约定,您也有权利选择申请仲裁或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中,为了更准确地评估质量问题的严重程度以及由此产生的经济损失,您可能需要申请对该房屋进行质量鉴定。值得注意的是,任何维权行为都必须在法定的诉讼时效内完成,通常情况下,这个期限为三年。总而言之,我们鼓励您通过合法途径来维护自己的合法权益。
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商品质量有问题怎么维权
协商解决消费争议的关键在于:1)消费者需保留商品完好资料(包括包装盒、说明书和发票)以证明权益;2)先电话沟通,确定谈判时间;3)提出合理、合法要求,兼顾事实和利益;4)态度积极,接受合理解决方案;5)如协商不成,理智寻求法律途径。
32浏览 2024-04-27
商品质量问题如何维权
[律师回复] 依照《消费者权益保护法》第四十四条的规定,消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。如果你在购买彩电时,网购平台作出了更有利于你的相关承诺(例如质量保障承诺等),你也可向网购平台主张权利。 首先,根据《消费者权益保护法》第二十三条第二款的规定,经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。本案中销售者在促销时明确表示电视柜是乌金木材质的,但实际上是普通板材,且存在质量瑕疵,显然与其所表明的质量状况不相符,属于典型的虚假宣传,消费者当然可以要求退货。 其次,《消费者权益保护法》第二十五条赋予了网购消费者“无理由退货权”,即经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由。即使本案中电视柜不存在质量问题,在天猫网购的消费者也可以在七日内无条件退货。 销售者拒开发票的行为当然不合法。因为根据《消费者权益保护法》第二十二条的规定,经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。卖家以经营的是网店为由拒开发票,明显违法,消费者可以向税务机关投诉。 可以依法要求卖家修理、更换或退货,如给你造成其他损失的,可同时要求卖家赔偿损失。你可以请求消费者协会组织调解或者向工商行政部门投诉,必要时可直接向法院提起诉讼。同时,注意搜集保存相关证据,如卖家的营业资格、商品销售信息网页、卖家网店所登载的宣传照片、文字内容、销售承诺,以及与卖家之间的交易、协商过程记录等。因虚拟证据具有不稳定性,容易流失,必要时你可去公证处进行公证保全,或者在诉至法院时申请证据保全。
354浏览
商品房质量问题能维权吗
面对住房质量问题,房主应委托专业机构检测,明确问题根源。通过摄影或现场记录确认并固化受损情况。获取鉴定报告后,注意保修期限。若仍在保修期,可向销售商要求修理及赔偿;若严重影响生活,可要求解除合同。及时行动,维护自身权益。
12浏览 2024-05-23
买房质量问题怎么售后维修
针对房屋维修问题,建议寻求协商解决方案。通过直接与房地产开发商沟通,努力达成和解协议,以高效、友好的方式解决维修难题,避免不必要的纠纷,确保居住环境的舒适与安宁。
44浏览 2024-05-17
商品房的质量问题如何维权
遇到商品房质量问题,您有权要求开发商承担质量保修责任。在保修期内,若发生保修范围内的质量问题,开发商应依法履行保修义务,并承担由此导致的损失赔偿责任。这不仅是您的合法权益,也是开发商应尽的法律义务。请确保您的权益得到维护,及时与开发商沟通解决质量问题。
39浏览 2024-05-21
商品房质量问题该如何维权
若房屋品质存在问题,房地产开发商需承担赔偿责任。购房者应先与开发商沟通,了解详情并要求其在规定时间内改进。若质量问题经修复后仍不达标,购房者有权解除购房合同,并要求开发商赔偿。遵循法规与行业惯例,保障购房者权益。
22浏览 2024-05-23
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