购房付款付了定金后如何退回

关于购房定金是否应该退还的问题，需要考虑到特定的情境。如果因为开发商的违约行为，例如未能获得预售许可证或者房屋质量方面存在严重异常状况，那么您就具备了要求返还定金并且依据相关的法律法规进一步提出索赔的合法权益。然而，如果是由于您自身的原因决定放弃购买房产，那么在通常情况下，定金将不会被退还。但是，如果双方在合同条款的协商过程中未能达成共识，从而导致合同无法顺利签订，这并不构成您的违约行为，因此定金也应当予以退还。我们建议您首先查阅购房定金合同中的具体规定，并尽可能地收集有利于您的证据。如果您与开发商之间的协商仍然无法达成一致意见，您可以向当地的房地产管理部门进行投诉，或者选择通过司法程序来解决这个问题。然而，请注意，司法程序可能会带来一定的成本和风险，因此您需要慎重权衡利弊。