开发商一房两卖后跑路怎么办

一房多卖的行为已经严重违反了相关法律法规。针对此类问题，建议您立即前往公安机关进行报案处理。值得注意的是，开发商的逃跑行为有可能涉及到欺诈性的合同行为，构成刑事犯罪。与此同时，您还可以考虑申请向当地法院发起民事诉讼程序。为了确保您的权益得到充分保障，请务必妥善保管好所有的购房合同以及支付款项的相关凭证。在诉讼过程中，您可以提出解除合同、要求退还已支付的购房款及其相应利息、赔偿损失等诉求，并且请求法院判决开发商承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。倘若您购买的房产已经完成了预告登记手续，那么这将赋予预告登记以排他性的法律效力，从而有效地阻止开发商对该房产进行二次销售。此外，如果该房产已经被其他买家成功办理了产权登记手续，而开发商又无法提供足够的赔偿，那么您还可以进一步追究其股东在未足额出资范围内的补充赔偿责任。