宿迁逾期交房违约责任有哪些

关于逾期交付房屋所引发的违约责任，一般会涉及以下几个层面：首先，房屋开发建设单位有义务依照当初购房协议中所定下的条款，向购房者支付相应的逾期交房违约金；关于这笔违约金的具体计算方法一般都在购房合同中有非常明确的标注。其次，若逾期交房对购房者的居住使用权形成了严重阻碍，那么购房者便有权利依法解除原有的购房合同，并要求房屋开发建设单位退还其已经支付的全部购房款项以及相关利息，同时还要负担因逾期交付而给购房者带来的损失赔偿。另外，购房者同样可以要求对方赔偿因为逾期交房而造成的其他直接经济损失，例如支付额外租赁房屋的费用等等。然而需要特别关注的是，购房者应该采取书面形式进行督促，确保房屋开发建设单位能够按时交付房屋，并且保留好所有相关的证据材料，以备未来维护自身权益时所需。有关具体的违约责任以及赔偿手段的划分，则必须根据双方签署的完整的购房合同以及与之相关的法律规章制度进行明确确认。