已签预售合同和草签还有法律效力吗

在特定的条件下，商品房预售合同与签署过的草拟合同仍然具有一定的法律效应。首先，需要审查合同的内容是否遵循并符合相关的法律法规，这其中包括两方面的要求，第一项是确认合同主体方是否拥有签订此类合同所需的相应民事行为能力；第二项则是检查合同条款中是否存在任何可能违反法律强制性规定的情况。若合同是由双方当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，基于彼此真实的意思表示所成立，且其中不含任何涉及欺诈、胁迫等因素以致合同出现全部无效或部分可欲撤销的情况，同时也未违背法律、行政法规中的强制性规定，那么该合同通常被认为是合法有效的。然而，其法律效力的强度及具体的法律后果，仍需根据合同的具体条款、实际履行情况等多方面综合考虑进行评估。举个例子来说，我们要了解清楚在这个合同里面，双方都享有哪些主要的权利和承担着怎样的主要的义务，此外，在其中是否有涉及到定金条款以及违约条款的详细约定等等。总而言之，对于这样的问题，我们不能简单地做出一刀切的结论，而是应该根据具体情况进行深入细致的分析。