房产证延迟交付超过3个月违法吗

房产证延期交付超过三个月的行为是否违法，需要依据实际情况进行评估分析。从严格意义上讲，这一行为违约已经基本坐实。大多数商品房买卖合同都会就房产证的交付时间做出明确规定。如果超过约定的三个月交付期限，开发商将承担相应的违约责任成为必然。然而，在此之前我们必须考虑到开发商可能会主张存在不可抗力因素等情形从而获得豁免。例如政府政策的调整、大自然的力量等各种不可预知、无法避免并且无法克服的因素都有可能影响房产证的正常交付。作为购房者，您享有选择权根据合同条款，来追究开发商逾期办理房产证的违约责任，其中包括索取违约金、补偿相关损失等等。此外，您同样可以尝试通过协商或者发送催告信函乃至向法庭提出诉讼这样的途径来维护个人的合法权益不受损害。