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开发商跑路包工头怎么办

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最新修订 | 2024-08-30
首先,包工头应当毫不迟疑地收集并妥善保管与开发商签订的所有合同文件、协议书、项目施工进展纪录以及各项付款凭证等至关重要的法律证据。在我国法律制度框架内,包工头有权按照先前签订的合同条款约定,依法通过司法途径对自己的正当权益进行有效保护。他们可以选择向有管辖权的人民法院提交民事起诉状,请求开发商承担违反合同约定的法律责任,全额支付拖欠工程款,并且赔偿由此给包工头带来的经济损失。倘若开发商的逃逸行为已经构成了刑事犯罪,例如合同欺诈违法行为,那么包工头应当立即向当地公安机关报案,申请启动刑事诉讼流程以求追回他们的损失财产。除此之外,包工头也可思考是否有必要向本地区的住房城乡建设行政部门报告相关事件,竭力寻求政府部门给予的行政援助和支持。总而言之,对于此类纠纷,包工头必须充分行使法律赋予的权利,坚决维护自身的合法权益。
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在正常情况下,若房地产开发商未能履行合同中的承诺,依据约定将给买受方相应的经济补偿。然而,如果开发商以一房二卖等方式损害了买受者购买房屋的权利,则须承担不超出已支付购房价款一倍的理赔责任。关于具体的赔偿事宜,需结合违约的具体证明情况及相关法律规定,谨慎判断和确定。
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若开发商未能按时交房,购房者可根据协议中的违约条款请求赔偿并继续执行合约。若未约定违约金,则依据相关法规及租金标准或评估结果确定补偿金额。如无法协商,购房者可通过法律途径维护权益。
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1)主张解除合同并提出相应的诉求:包括解约买卖合同条款、退回先前支付的购房首付款以及支付违约金;2)请求法院强制执行合同内容并要求继续履约:该项诉求在于法院裁定被告必须严格遵循已签订的《商品房买卖合同》,协助您完成房屋产权登记等相关事务。
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你好 请问一下包工头跑路不给工资 没有签合同的情况下 该怎么办
[律师回复] 劳动者没有与用人单位签订劳动合同,并且用人单位不支付其工资的,劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如:工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有劳动者名字和公章或老板签字的的书面材料等,只要证明双方之间劳动关系的,劳动者就可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付其未签订劳动合同的双倍工资,劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始,最多11个月)以及被拖欠的工资,从劳动者离职开始算,劳动仲裁时效为一年!rnrn如何申请劳动仲裁:rnrn 1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。rnrn 2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;rnrn 3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。rnrn《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。rn用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。rnrn《中华人民共和国劳动合同法实施条例》rn第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。rn  前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日,截止时间为补订书面劳动合同的前一日。rnrn第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同。rnrn《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。rnrn《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:rn   (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;rn   (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;rn   (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。rn  经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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