借名买房后违约责任由谁承担

在涉及到借名买房的情形时，违约责任承担的主体需要进行深入细致的评估与剖析。假如借名者和出名人之间已经通过书面形式达成了明确的协议，对彼此的权利和义务做出了详细的规定，那么就可以依据这份协议来确定究竟哪一方构成了违约以及应当承担何种责任。通常情况下，如果是借名者未能按照约定履行其义务，例如未能及时支付相关款项等等，那么借名者就必须承担相应的违约责任。反之，如果是出名人未经授权擅自处理房产或者拒绝配合办理相关手续，那么出名人就必须为自己的行为负责。然而，我们必须认识到，借名买房所蕴含的法律风险相当巨大，因为这种行为很可能会触犯政策法规或者损害社会公众的利益，从而导致整个协议被宣布无效。如果协议真的被认定为无效，那么双方就应该根据各自在这起事件中所犯错误的严重程度来分摊由此产生的经济损失。总而言之，对于借名买房的违约责任的判定，其过程无疑是非常复杂且需要全面考虑各种因素的。