律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房没得到法院支持怎么办

2.1k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-31
对于未能在诉讼中得到法院对名义购房行为的认可这一情况,您无需过于担忧。在面对此类问题时,我们首先需要做的便是全盘分析法院作出此判决的具体原因以及其所援引的法理依据。倘若法院所提出的证据不足以证明名义购房这一行为,那么您便需要重新审视您手头上的所有相关证据,包括名义购房的协议、实际付款的单据、以及双方之间的沟通记录等等,以确保其中没有任何遗漏或者可以进行补充的关键性证据。如果法院认为名义购房的行为违反了现行的法律法规或者社会公共秩序与道德规范,那么您就需要深入研究相关的法律条文,评估是否存在进一步上诉的必要性以及胜诉的可能性。如果您最终决定上诉,请务必在法定的上诉期限之内提交上诉状,同时还需要准备充足的上诉理由以及相关证据。然而,上诉过程中存在着一定的风险,因此您需要权衡其中的成本与收益。此外,您也可以考虑采取其他合法的途径,例如通过协商解决等方式,来维护自身的合法权益。
借名买房没得到法院支持怎么办
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文404字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125464人选择咨询律师
6067位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房没得到法院支持怎么办
一键咨询
  • 132****7667用户3分钟前提交了咨询
    173****5681用户1分钟前提交了咨询
    170****1201用户4分钟前提交了咨询
    170****0403用户3分钟前提交了咨询
    136****5744用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****1085用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1526用户1分钟前提交了咨询
    134****3101用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5637用户1分钟前提交了咨询
    132****7667用户3分钟前提交了咨询
    173****5681用户1分钟前提交了咨询
    170****1201用户4分钟前提交了咨询
    170****0403用户3分钟前提交了咨询
    136****5744用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****1085用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1526用户1分钟前提交了咨询
    134****3101用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5637用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    156****4057用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****1083用户4分钟前提交了咨询
    173****2555用户2分钟前提交了咨询
    138****5660用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****8411用户2分钟前提交了咨询
    165****1456用户1分钟前提交了咨询
    168****2086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****7251用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3357用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****1400用户3分钟前提交了咨询
    145****8171用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****6082用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****4661用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6111用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****0684用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****1053用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7565用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****2336用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****2513用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****2634用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****8200用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****6488用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****3072用户4分钟前提交了咨询
    135****3280用户4分钟前提交了咨询
    151****5418用户1分钟前提交了咨询
    133****1426用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****0682用户3分钟前提交了咨询
    176****5654用户2分钟前提交了咨询
    170****4302用户3分钟前提交了咨询
    136****0258用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****7782用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****7275用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****5624用户1分钟前提交了咨询
    157****4627用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****4148用户3分钟前提交了咨询
    147****0223用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****6413用户4分钟前提交了咨询
    136****3283用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****5650用户4分钟前提交了咨询
    177****6222用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8800用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****4057用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****1083用户4分钟前提交了咨询
    173****2555用户2分钟前提交了咨询
    138****5660用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****8411用户2分钟前提交了咨询
    165****1456用户1分钟前提交了咨询
    168****2086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****7251用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3357用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****1400用户3分钟前提交了咨询
    145****8171用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****6082用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****4661用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6111用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****0684用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****1053用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7565用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****2336用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****2513用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****2634用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****8200用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****6488用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****3072用户4分钟前提交了咨询
    135****3280用户4分钟前提交了咨询
    151****5418用户1分钟前提交了咨询
    133****1426用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****0682用户3分钟前提交了咨询
    176****5654用户2分钟前提交了咨询
    170****4302用户3分钟前提交了咨询
    136****0258用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****7782用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****7275用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****5624用户1分钟前提交了咨询
    157****4627用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****4148用户3分钟前提交了咨询
    147****0223用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****6413用户4分钟前提交了咨询
    136****3283用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****5650用户4分钟前提交了咨询
    177****6222用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8800用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****9376用户3分钟前已获取解答
连云港181****3274用户1分钟前已获取解答
泰州156****8513用户3分钟前已获取解答
南京178****9376用户3分钟前已获取解答
连云港181****3274用户1分钟前已获取解答
泰州156****8513用户3分钟前已获取解答
南京178****9376用户3分钟前已获取解答
连云港181****3274用户1分钟前已获取解答
泰州156****8513用户3分钟前已获取解答
借名买房都是支持吗
通常情况下,不建议以他人名义购房。此行为风险高,因为一旦房屋登记在名义产权人名下,出资者可能失去对该房产的实际控制权。名义产权人可能因个人意愿或法律纠纷导致出资者权益受损,甚至丧失房屋所有权。因此,为确保个人财产安全和权益,应谨慎选择购房方式,避免潜在风险。
3浏览 2024-05-17
借名买房的协议法律支持吗
[律师回复] 对于借名买房的协议法律支持吗这个问题,解答如下, 借名购房协议存在的背景 1、不具备购房资格的实际购房人借用有购房资格的名义购房人; 2、通过银行按揭购房,不具备贷款资格的购房人借助有贷款资格人的名义购房; 3、为逃避债务,或夫妻一方对配偶隐瞒购房。 等等。 借名购房协议的法律效力 关于借名购房协议的法律效力,不能笼统地讲,是有效还是无效,要根据不同的借名购房情形,来认定借名购房协议的法律效力。 首先,对于购买经济适用房、两限房、房改房、成本价房等对购房人资格有要求严格的情形,由于实际购房人不具备购房资格,但为了达到购买该房屋的目的,必须通过借用别人(具有实际购房资格)的名义来购买房屋。此情形属于实际购房人与名义购房人相互串通,骗取有关单位以达到实际购房人购买房屋的最终目的。这种情形下,实际购房人与名义购房人所签订的借名购房协议的效力就值得斟酌,因为虽然《借名购房协议》的签订是实际购房人与名义购房人双方真实意思表示。但其约定是通过欺骗有关单位协助实际购房人购买房产,这违背了对于购买以上房产的购房人资格限制的要求。 对于不具备贷款资格的购房人借用有贷款资格的名义购房而签订的借名购房协议,以及为达到实际购房人的其他目的而借用别人名义购房而签订的借名购房协议,由于签订借名购房协议是双方的真实意思表示,且就签订借名购房协议本身并没有违反国家法律、行政法规的强制性规定,且没有侵害他人的合法权益,一般认定其效力的。 借名购房协议发生纠纷后的处理 在《物权法》施行后,一旦房屋发生名义权利人和实际权利相冲突的情况,“确权之诉”是获得房屋权利的一个有效途径与方式。判断财产所有权的归属,应当从财产的来源、财产的取得方式等方面进行综合考量。 在发生纠纷后,名义购房人虽然拥有产权证,但往往不能提供其对该房屋实际享有所有权的充分证据。可以结合所签订的协议及从履行情况看,根据付款凭证来看,交付房款的发票原件,房款来源的凭证,以及储蓄存款存折的原件,并举证证明每月实际存款的数额等情况。因此,一般认为以上证据原件的持有者实际支付了购房款和月供。虽然房屋产权证具有证据资格,但不能直接决定实体的法律关系存在与否,产权证只具有“推定的证据效力”,与实际权利情况不一定吻合。 但即使认定产权人归名义购房人,但依据所签订的借名购房协议的违约条款,实际购房人完全可以通过合同诉权,来弥补自己的损失。这时,就要结合所签订的借名购房协议以及相关的购房合同、履行支付房款、房屋的实际占有、使用人、房屋产权证的实际持有人等的相关郑据来加以佐证。 人们常说:“打官司就是打证据”,在发生权利错位时,公民一定要有法律意识与证据意识。若确因种种原因,而需要借用他人的名义购买房屋,则一定要选择自己信赖的、可靠的人,而且在借名购买房屋进行实际操作之前,权利人一定要和被借名人签订书面协议,将借名购房的权利与义务进行明确具体的约定,若被借名人是已婚的,则相关协议还应当让其配偶签字予以确认。若一旦变更名字时机成熟,则权利人应及时进行房屋过户登记手续,以防止房屋权属争议与诉讼的发生。
344浏览
长沙借名买房法院支持吗
借名购房引发的纷争,实为财产权益归属的民事纠纷。若符合法定诉讼条件,法院将依法受理。此现象中,实际购房者出资,名义购房者签约,房屋所有权名义上归名义购房者,但双方已约定实际购房者享有最终所有权。因此,产生的纠纷应依法解决。
6浏览 2024-05-22
借条上只有借款人签名法律支持吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 借条要求有债权人及债务人或单位双方签字。 借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。借条注意事项: 1、借贷手续要全 2、身份问题 有两点值得注意。 首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条。 其次,如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。 3、语言问题 打借条时不要使用多音、多义字。 4、利息问题 利率要合乎规定。 5、时间问题 在民间借贷中,容易产生争议的时间包括两点:还款时间和欠条书写时间。 6、催款问题 要及时催款。向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 7、还钱索回借条 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回。
357浏览
借名买房法院支持吗现在
在司法实践中,法院应受理符合审理条件的借名购房案件。双方无违法情节且书面协议确认,借名购房行为视为合法。房屋所有权纠纷时,产权证上的物权人享有优先保护。借名人与所有权有争议,可向相关部门申请更正登记。法院将依法审理,保障当事人合法权益。
30浏览 2024-05-24
借款违约金怎么能得到法律支持
[律师回复] 您好,针对您的借款违约金怎么能得到法律支持问题解答如下, 一、借款违约金如何能得到法律支持 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”那么,借款违约金一般如何约定能得到法律支持呢?根据相关法律规定一般最多不能超过银行同期贷款利率的四倍。 二、相关知识:如何确定借款违约金 合同法第二百零七条规定,“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现,因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定,按照民法意思自治的原则,该种方式法律上是不限制的。 三、合同无效后违约金条款是否有效 违约金条款是合同的主要条款之 一,根据合同法等相关规定,在合同无效的情况下,以下的三种合同条款是有效的: 1、合同中存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 其中,解决争议方法的条款是指双方在合同中约定,若因合同的履行等发生争议时,可选择仲裁或来解决合同纠纷。由上述情形看来,违约金条款不属于以上所列举的三种合同条款。 合同中的违约金条款依附于合同约定而存在,先有合同约定,若违反此约定才能适用本条款向违约一方要求违约金的给付。现在合同约定“无效”了,则合同自始无效,无效合同中的违约金条款也自始无效,根据本条款应给付违约金的行为失去了约定支撑,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或损害赔偿责任。
304浏览
成都支持借名买房协议吗
本团队理解并支持相关行为,但需明确其仅约束合同双方。借名购房中,登记权利人与第三方的合同是真实有效的,已完成过户手续,他们是法定房屋所有人。借名购房协议虽约束双方,但不能直接赋予借名者所有权。借名者无法凭此协议直接获得房屋产权。此规定旨在保护各方权益,防止纠纷。
4浏览 2024-06-13
借款违约金该怎么能得到法律支持
[律师回复] 您好,关于借款违约金该怎么能得到法律支持这个问题,我的解答如下, 一、借款违约金如何能得到法律支持 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”那么,借款违约金一般如何约定能得到法律支持呢?根据相关法律规定一般最多不能超过银行同期贷款利率的四倍。 二、相关知识:如何确定借款违约金 合同法第二百零七条规定,“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现,因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定,按照民法意思自治的原则,该种方式法律上是不限制的。 三、合同无效后违约金条款是否有效 违约金条款是合同的主要条款之 一,根据合同法等相关规定,在合同无效的情况下,以下的三种合同条款是有效的: 1、合同中存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 其中,解决争议方法的条款是指双方在合同中约定,若因合同的履行等发生争议时,可选择仲裁或来解决合同纠纷。由上述情形看来,违约金条款不属于以上所列举的三种合同条款。 合同中的违约金条款依附于合同约定而存在,先有合同约定,若违反此约定才能适用本条款向违约一方要求违约金的给付。现在合同约定“无效”了,则合同自始无效,无效合同中的违约金条款也自始无效,根据本条款应给付违约金的行为失去了约定支撑,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或损害赔偿责任。
327浏览
借名买房法院支持吗合法吗
司法实践中,借名购房是否获法院支持需综合案情判断。若双方达成明确书面协议,内容合法且借用人已付款,法院倾向认可其权益。但如规避调控、逃税等非法动机,或存在其他违法情节,法院可能判定无效。
41浏览 2024-05-24
借款违约金能怎么能得到法律支持
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、借款违约金如何能得到法律支持 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”那么,借款违约金一般如何约定能得到法律支持呢?根据相关法律规定一般最多不能超过银行同期贷款利率的四倍。 二、相关知识:如何确定借款违约金 合同法第二百零七条规定,“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现,因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定,按照民法意思自治的原则,该种方式法律上是不限制的。 三、合同无效后违约金条款是否有效 违约金条款是合同的主要条款之 一,根据合同法等相关规定,在合同无效的情况下,以下的三种合同条款是有效的: 1、合同中存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 其中,解决争议方法的条款是指双方在合同中约定,若因合同的履行等发生争议时,可选择仲裁或来解决合同纠纷。由上述情形看来,违约金条款不属于以上所列举的三种合同条款。 合同中的违约金条款依附于合同约定而存在,先有合同约定,若违反此约定才能适用本条款向违约一方要求违约金的给付。现在合同约定“无效”了,则合同自始无效,无效合同中的违约金条款也自始无效,根据本条款应给付违约金的行为失去了约定支撑,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或损害赔偿责任。
328浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    185****3372
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    137****7733
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    138****4217
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证