开发商不解决漏水问题怎么解决

倘若开发商未能有效解决所开发之房屋出现的渗漏水问题，作为房产购买者与使用者的权益应得到充分关注与保障，建议可参考以下几种法律方式予以妥善处理：首先，详读购房合同中所规定有关于房屋品质及维护修理的相关条款，以便明确开发商应当负担起的法律责任以及需要执行的义务。其次，以书面形式正式告知开发商其有义务进行必要的维修工作，同时需妥善保管好所有与此通知相关的证据材料。若开发商仍然拒绝或者故意拖延维修事宜，您有权向当地的房地产管理机构提出申诉，请求政府部门介入协调处理。除此之外，也可以考虑诉诸法律途径加以解决，向法院提交诉讼申请，要求开发商承担维修责任并对因渗漏水导致的损失给予相应的赔偿。在整个诉讼过程中，务必重视搜集和保存好所有与渗漏水状况相关的证据，例如照片、录像、维修记录等等，以确保您的诉讼主张能够得到有力的支撑。